Новости города БезФормата.Ru
Далматово
Главные новости
 
Задать вопрос?

НАЛОГИ И СТОИМОСТЬ

Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр объектов недвижимости, информация из которых используется в том числе для целей налогообложения.

Который год в сезон уплаты налогов в управление Росреестра по Курганской области поступает много обращений об исчислении налогов на землю и имущество граждан. В основном они сводятся к вопросам о налоговой базе того или иного имущественного налога.

Хотелось бы уточнить: на территории области налоговой базой для земельного налога, уже более 10 лет, является кадастровая стоимость.

Объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень), в том числе индивидуальные жилые дома, в Курганской области рассчитываются от инвентаризационной стоимости, т.е налоговой базой является инвентаризационная стоимость (не кадастровая), исходя из данных, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года с применением коэффициента-дифлятора. Если внимательно посмотреть на налоговое уведомление можно увидеть букву «И», т.е еще раз подчеркиваю: в основе расчета налога на" объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень) лежит инвентаризационная стоимость.

Кадастровая и инвентаризационная - разные виды стоимости.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Инвентаризационная стоимость - это стоимость объектов капитального строительства, которую определяли организации технической инвентаризации при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта.

Сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не являются сведениями государственного кадастра недвижимости. Управление Росреестра по Курганской области и подведомственное ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» не уполномочены рассчитывать инвентаризационную стоимость, передавать ее в налоговые органы и предоставлять разъяснения по этому вопросу. Данные сведения в 2013 году переданы органами технической инвентаризации.

В связи с вышеизложенным, по мнению Управления для уточнения сведений об инвентаризационной стоимости, следует обращаться в орган технической инвентаризации, а не Управление Росреестра.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ГКН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в:
- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области;
- государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта можно с помощью электронного сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая распложена также на сайте Росреестра.

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В целях реализации статьи 24.18 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», приказом Росреестра от 26.10.2012 № П/493 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области» создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

По вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости, оспаривания кадастровой стоимости обращаться в отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 331 или по тел.:8 (3522) 64-21-68, 64-21-67.

Начальник отдела землеустройства,
мониторинга земель, кадастровой
оценки недвижимости, геодезии и картографии Батырова Г.А.

Последние новости Курганской области по теме:
НАЛОГИ И СТОИМОСТЬ

Налоги и стоимость - Совет муниципальных образований
Налоги и стоимость - Курган
Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый г
15:03 12.12.2016 Совет муниципальных образований
НАЛОГИ И СТОИМОСТЬ - Администрация Далматовского Района
НАЛОГИ И СТОИМОСТЬ - Далматово
Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый г
14:33 12.12.2016 Администрация Далматовского Района
Кадастровая и инвентаризационная — разные виды стоимости - Шадринск
Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый г
10:03 12.12.2016 Администрация г. Шадринска
Программа народного гуляния «Широкая Масленица» 2017 - Shadrinsk.Info  25 февраля ДК Нового посёлка «Созвездие», Ландшафтный парк «На семи ветрах» (ул.
24.02.2017 Shadrinsk.Info
b_300_0_16777215_00_https___kprf.ru_media_images_newsstory_illustrations_large_2ab18a_1.jpg - КПРФПоздравление Председателя ЦК КПРФ Г.А. Зюганова с Днём Советской Армии и Военно-Морского Флота.
24.02.2017 КПРФ
Алексей Кокорин: 23 февраля мы отдаем дань уважения нашим ветеранам за их ратные подвиги в годы Великой Отечественной войны, в локальных конфликтах - Правительство Курганской областиНакануне Дня защитника Отечества, 22 февраля, во Дворце культуры машиностроителей города Кургана прошло торжественное мероприятие для ветеранов и представителей силовых структур.
22.02.2017 Правительство Курганской области
Осторожно. Возможен сход снега с крыш - Телеканал ЗауральеИз-за быстрого таяния снега на крышах зданий возможно появление ледяных сосулек, которые могут стать настоящей угрозой для здоровья и жизни курганцев.
23.02.2017 Телеканал Зауралье
Начальник полиции Курганской области стал генералом - Газета45Олегу Ильиных, руководящему зауральской полицией больше года, присвоено звание генерал-майор.
23.02.2017 Газета45