Новости города БезФормата.Ru
Далматово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налоги и стоимость

Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр недвижимости, информация из которого используется в том числе для целей налогообложения.

Который год в сезон уплаты налогов в управление Росреестра по Курганской области поступает много обращений об исчислении налогов на землю и имущество граждан. В основном они сводятся к вопросам о налоговой базе того или иного имущественного налога.

Хотелось бы уточнить: на территории области налоговой базой для земельного налога, уже более 10 лет, является кадастровая стоимость.

Объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень), в том числе индивидуальные жилые дома, в Курганской области рассчитываются от инвентаризационной стоимости, т.е налоговой базой является инвентаризационная стоимость (не кадастровая), исходя из данных, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года с применением коэффициента-дифлятора. Если внимательно посмотреть на налоговое уведомление можно увидеть букву «И», т.е еще раз подчеркиваю: в основе расчета налога на объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень) лежит инвентаризационная стоимость.

Кадастровая и инвентаризационная - разные виды стоимости.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Инвентаризационная стоимость – это стоимость объектов капитального строительства, которую определяли организации технической инвентаризации при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта.

Сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не являются сведениями государственного кадастра недвижимости. Управление Росреестра по Курганской области и подведомственное ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» не уполномочены рассчитывать инвентаризационную стоимость, передавать ее в налоговые органы и предоставлять разъяснения по этому вопросу. Данные сведения в 2013 году переданы органами технической инвентаризации.

В связи с вышеизложенным, по мнению Управления для уточнения сведений об инвентаризационной стоимости, следует обращаться в орган технической инвентаризации, а не Управление Росреестра.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде кадастровой выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в:
- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области;
- государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта можно с помощью электронного сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая распложена также на сайте Росреестра.

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru.

 

Начальник отдела
Кадастровой оценки Управления Росреестра по Курганской области

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска доводит до сведения жителей города Шадринска,
09.10.2017 Администрация г. Шадринска
Представители Управления Росреестра по Курганской области приняли участие в заседании рабочей групп по внедрению целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «П
09.10.2017 Администрация Шатровского района
Как можно узнать, кто интересовался моими объектами недвижимости? - Совет муниципальных образованийСведения в отношении объектов недвижимости могут быть предоставлены при условии соблюдения требований Закона о регистрации, Порядка предоставления сведений, в том числе формы запроса о предоставлении сведений,
05.10.2017 Совет муниципальных образований
На вопрос отвечает Артюхов А.А. – заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области.
05.10.2017 Администрация Шатровского района
Статьей 57 Конституции Российской Федерации и п.1 ст.23 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность каждого гражданина платить законно установленные налоги.
04.10.2017 Администрация Лебяжьевского района
Дело о взяточничестве в колледже Кургана обрастает подробностями - Курган и курганцыСтуденты оплачивали зачёт по литературе, а после и экзамен по русскому языку — по 300 рублей с человека Вчера мы писали о завершении расследования уголовного дела в отношении преподавателя курганского коллежда,
17.02.2018 Курган и курганцы
В Кургане несовершеннолетний ограбил знакомую девушку - Газета45В Кургане подросток получил обязательные работы за грабеж. Вступил в силу приговор Курганского городского суда в отношении подростка, осужденного за грабеж.
17.02.2018 Газета45
В Курганской области рецидивист получил срок за нападение с топором - Газета45Житель Курганской области наказал агрессивного гостя обухом топора. Как установил Мокроусовский районный суд, в середине ноября 2017 года обвиняемый,
17.02.2018 Газета45
В Курганской области мужчина угнал машину у автоледи - Газета45
В Курганской области мужчина угнал машину у автоледи
В Курганской области за поездку на чужом автомобиле житель получил 2,5 года условно.
Газета45
В Кургане преподаватель брала взятки куклами - Газета45
В Кургане преподаватель брала взятки куклами
В Кургане педагог одного из колледжей попалась на 80 взятках. Закончено расследование уголовного дела о мелком взяточничестве и служебном подлоге,
Газета45
курган новости - Курган и курганцыЭпатаж, провокация, парадоксы и загадки на одной выставке Курганским следопытам и любителям искусства придется изрядно поломать голову над «Графическим следом» таинственного Гардубея в залах Курганского областного худ
17.02.2018 Курган и курганцы
Зауральских поэтов приглашают на фестиваль поэзии - Курган и курганцыЗаявки принимаются до 1 марта Молодые поэты Зауралья могут заявить о себе на весь мир, приняв участие в международном фестивале «Всемирный день поэзии».
17.02.2018 Курган и курганцы
Курганской епархией совместно с областным художественным музеем организована выставка «История на платке» - Курганская и Шадринская Епархия16 февраля в Курганском областном художественном музее открылась выставка «История на платке» из коллекции Курганской епархии и фондов музея.
17.02.2018 Курганская и Шадринская Епархия
Детская музыкальная школа № 4 города Кургана отметила свое 50-летие праздничным концертом - Курган и курганцы
Золотой юбилей музыкальной школы
Детская музыкальная школа № 4 города Кургана отметила свое 50-летие праздничным концертом Белокаменный памятник великому русскому композитору Михаилу Глинке – символ этой необычной колыбели музыки в нашем городе.
Курган и курганцы
В Кургане откроется выставка царских и агитационных платков - Курган и курганцы
В Кургане откроется выставка царских и агитационных платков
В «Истории на платке» оставили след Сусанин, кайзер Вильгельм II и Николай II   В Курганском областном художественном музее завтра, 16 февраля,
Курган и курганцы
В Зауралье впервые проходит областной творческий фестиваль - Курган и курганцы
В Зауралье впервые проходит областной творческий фестиваль для воспитанников детских домов
Около 50 участников соревнуются в четырех номинациях Сегодня на базе Житниковского детского дома (Каргапольский район) проходит региональный фестиваль для воспитанников детских домов «Ты супер!
Курган и курганцы
Определяем лучших хоккеистов в составе курганской команды во встрече с карагандинцами.
17.02.2018 ХК Зауралье
День матча. «Сарыарка» - ХК ЗауральеЗавершать регулярный чемпионат «Зауралье» будет домашней игрой с «черно-желтыми».
16.02.2018 ХК Зауралье
«Зауралье» – «Сарыарка». Перед матчем - ХК ЗауральеИльяс Гафиуллин, Константин Фаст и Антон Рехтин вернулись в заявку команды после болезни.
17.02.2018 ХК Зауралье
Завтра курганская команда  завершит регулярный чемпионат ВХЛ – 2017/2018 домашним поединком с казахстанской дружиной - Курган и курганцы
«Зауралье» дома уступило «Торпедо» со счётом 1:5
Завтра курганская команда  завершит регулярный чемпионат ВХЛ – 2017/2018 домашним поединком с казахстанской дружиной Вчера, 15 февраля,
Курган и курганцы
Начали за здравие, а кончили за упокой. ХК «Зауралье» разгромно проиграл дома - Новый мир
Начали за здравие, а кончили за упокой. ХК «Зауралье» разгромно проиграл дома
Курганские хоккеисты на финише регулярки ВХЛ продули усть-каменогорскому «Торпедо» со счетом 1:5 Все бы ничего, но факт остается фактом.
Новый мир
Сегодня «Зауралье» примет «Торпедо» - Курган и курганцы
Сегодня «Зауралье» примет «Торпедо»
Курганская команда проведет свой предпоследний домашний матч регулярного сезона чемпионата ВХЛ – 2017/2018 После продолжительного по меркам ВХЛ перерыва в 9 дней «Зауралье» снова выходит на лед.
Курган и курганцы
Сегодня в нашей стране отмечают День российских студенческих отрядов - Курган и курганцыВ Зауралье их история началась в 1965 году  В Зауралье история строительных отрядов начинается в 1965 году, когда преподаватель Курганского строительного техникума Ирбек Тотиков сформировал первые три студенческих отряда,
17.02.2018 Курган и курганцы
Депутат гордумы Юрий Калинин: Благоустройство территории школы № 11 в приоритете - Новый мирЖители Шевелевки в Кургане обсудили проект благоустройства школьного двора Собрание, на которое пришли родители школьников, педагоги и жители микрорайона Шевелевка, прошло 14 февраля.
15.02.2018 Новый мир
Третий региональный чемпионат WorldSkills Russia завершился - Новый мирЕго победители смогут принять участие в отборочных этапах общероссийских соревнований В течение этой недели более ста пятидесяти участников из девяти регионов России и Республики Казахстан демонстрировали свое мастерс
17.02.2018 Новый мир
ОРМ на WorldSkills Russia - КГУСтуденты специальности «Организация работы с молодёжью» приняли участие в третьем региональном чемпионате «Молодые профессионалы» (WorldSkills Russia), который проходит в Кургане в ТЦ "ГиперСити" с 12 по 16 февраля.
16.02.2018 КГУ
Алексей Кокорин принял участие в пленарном заседании под руководством Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева в Сочи - Правительство Курганской областиАлексей Кокорин принял участие в работе основного пленарного заседания на Российского инвестиционного форума «Сочи-2018»,которое прошло под руководством Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева 15 февраля.
15.02.2018 Правительство Курганской области