Новости города БезФормата.Ru
Далматово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налоги и стоимость

Одной из основных целей деятельности Росреестра сегодня является формирование максимально полной и достоверной базы сведений об объектах недвижимости и их правообладателях путем внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр недвижимости, информация из которого используется в том числе для целей налогообложения.

Который год в сезон уплаты налогов в управление Росреестра по Курганской области поступает много обращений об исчислении налогов на землю и имущество граждан. В основном они сводятся к вопросам о налоговой базе того или иного имущественного налога.

Хотелось бы уточнить: на территории области налоговой базой для земельного налога, уже более 10 лет, является кадастровая стоимость.

Объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень), в том числе индивидуальные жилые дома, в Курганской области рассчитываются от инвентаризационной стоимости, т.е налоговой базой является инвентаризационная стоимость (не кадастровая), исходя из данных, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года с применением коэффициента-дифлятора. Если внимательно посмотреть на налоговое уведомление можно увидеть букву «И», т.е еще раз подчеркиваю: в основе расчета налога на объекты капитального строительства физических лиц (за исключением объектов включенных в региональный перечень) лежит инвентаризационная стоимость.

Кадастровая и инвентаризационная - разные виды стоимости.

Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Инвентаризационная стоимость – это стоимость объектов капитального строительства, которую определяли организации технической инвентаризации при проведении технической инвентаризации и изготовлении технического паспорта.

Сведения об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не являются сведениями государственного кадастра недвижимости. Управление Росреестра по Курганской области и подведомственное ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» не уполномочены рассчитывать инвентаризационную стоимость, передавать ее в налоговые органы и предоставлять разъяснения по этому вопросу. Данные сведения в 2013 году переданы органами технической инвентаризации.

В связи с вышеизложенным, по мнению Управления для уточнения сведений об инвентаризационной стоимости, следует обращаться в орган технической инвентаризации, а не Управление Росреестра.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, в том числе на определенную дату, можно получить бесплатно в виде кадастровой выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости обратившись в:
- филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области;
- государственное бюджетное учреждение Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг».

Просмотреть сведения о кадастровой стоимости объекта можно с помощью электронного сервиса Росреестра "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или путем обращения к сервису «Публичная кадастровая карта», которая распложена также на сайте Росреестра.

Кроме того, сведения о кадастровой стоимости можно заказать в разделе предоставления государственных услуг в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии www.rosreestr.ru.

 

Начальник отдела
Кадастровой оценки Управления Росреестра по Курганской области

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска доводит до сведения жителей города Шадринска,
09.10.2017 Администрация г. Шадринска
Представители Управления Росреестра по Курганской области приняли участие в заседании рабочей групп по внедрению целевых моделей «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «П
09.10.2017 Администрация Шатровского района
Как можно узнать, кто интересовался моими объектами недвижимости? - Совет муниципальных образованийСведения в отношении объектов недвижимости могут быть предоставлены при условии соблюдения требований Закона о регистрации, Порядка предоставления сведений, в том числе формы запроса о предоставлении сведений,
05.10.2017 Совет муниципальных образований
На вопрос отвечает Артюхов А.А. – заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области.
05.10.2017 Администрация Шатровского района
Статьей 57 Конституции Российской Федерации и п.1 ст.23 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность каждого гражданина платить законно установленные налоги.
04.10.2017 Администрация Лебяжьевского района
курган новости - Курган и курганцыОн зарезал спящую супругу, а потом пытался покончить с собой По версии следствия, в ночь с 17 на 18 сентября после распития спиртного обвиняемый, взяв в кухне нож, прошел в спальню,
18.12.2017 Курган и курганцы
курган новости - Курган и курганцыВал нарушителей, пытающихся пересечь границу, увеличился Зауральские пограничники отмечают тревожную тенденцию.
18.12.2017 Курган и курганцы
курган новости - Курган и курганцыОни притворились сотрудницами поликлиники Накануне в полицию обратилась 80-летняя жительница Кургана с заявлением о краже.
18.12.2017 Курган и курганцы
Работницы «поликлиники» обокрали пенсионерку - Новый мир
Работницы «поликлиники» обокрали пенсионерку
Две аферистки похитили у 80-летней жительницы Кургана более ста тысяч рублей В минувшее воскресенье в областном центре произошло преступление.
Новый мир
курган новости - Курган и курганцы
Ночной пожар в Кургане
16 декабря в половине двенадцатого ночи загорел частный дом Пожар тушили 35 человек и девять спецавтомобилей пожарно-спасательных частей, сообщили в пресс-службе ГУ МЧС России по Курганской области.
Курган и курганцы
Народный художник России Герман Травников. - Курган и курганцыНародный художник России Герман Травников.   Запечатленное время Германа Травникова Кажется, что мы, зауральцы знаем все про своего знаменитого земляка, народного художника России Германа Травникова.
18.12.2017 Курган и курганцы
 Cостоялась презентация календаря «Курган в рисунках детей» - Курган и курганцы Cостоялась презентация календаря «Курган в рисунках детей»  Cостоялась презентация календаря «Курган в рисунках детей» Большой новогодний подарок сделали себе, своему городу и его гостям юные художники Кургана.
18.12.2017 Курган и курганцы
В «Гулливере» поставят «Царевну-лягушку» - Курган и курганцыВ спектакле курганского театра кукол будут играть тантамарески В курганском театре кукол «Гулливер» при поддержке Союза театральных деятелей России готовится премьера спектакля «Царевна-лягушка».
18.12.2017 Курган и курганцы
В Кургане презентуют календарь «Акварельная столица России» - Курган и курганцы
В Кургане презентуют календарь «Акварельная столица России»
Он проиллюстрирован акварельными картинами из коллекции художественного музея Сегодня в Курганском областном художественном музее в 16 часов состоится презентация календаря на 2018 год «Акварельная столица России».
Курган и курганцы
Где в Кургане культурно отдохнуть на следующей неделе? - Курган и курганцы
Где в Кургане культурно отдохнуть на следующей неделе?
Афиша мероприятий с 18 по 24 декабря Областная филармония Телефон касс 46-62-16 — 18 декабря, 18.00.
Курган и курганцы
Перевозчики «отремонтируют» ДТЮ - Курган и курганцы…Хотелось бы откусить себе пальцы, настучавшие на клавиатуре в предыдущее дежурство прогноз о том, что курганские перевозчики начнут подтягивать тариф за разовый проезд в городских автобусах до 23 рублей.
18.12.2017 Курган и курганцы
День матча. «Барс» - ХК ЗауральеНовую домашнюю серию начинаем с игры против фарм-клуба «Ак Барса». Противостояние.
18.12.2017 ХК Зауралье
Первая встреча по  хоккею состоялась. - Администрация г. ШумихиПервая  товарищеская встреча состоялась 16 декабря в 12-30   между  командами города Шумихи, Альменевского и Мишкинского районов.
18.12.2017 Администрация г. Шумихи
«Зауралье» открывает домашнюю серию игр - Курган и курганцы
«Зауралье» открывает домашнюю серию игр
Курганская команда сегодня, 18 декабря, поединком с казанским «Барсом» начинает очередную серию матчей на своем льду в чемпионате ВХЛ-2017/2018 В предстоящем поединке «Зауралье» считается явным фаворитом,
Курган и курганцы
Старых выступила во французском этапе Кубка мира - Курган и курганцы
Старых выступила во французском этапе Кубка мира
Уроженка Кургана Ирина Старых в составе сборной России приняла участие в очередных гонках мирового Кубка по биатлону Третий этап турнира проходил во Франции с 14 по 17 декабря в городе Анси.
Курган и курганцы
Нажмите для просмотра в полном размере... - Газета Наша Шумиха
В Шумихинской ДЮСШ отключили свет и опечатали рубильник
фото из архива "НШ" В Шумихинской ДЮСШ сегодня - 18 декабря отключили свет и опечатали рубильник.
Газета Наша Шумиха
Животноводам Зауралья поставлена задача перейти с минуса на плюс - Радио За облакамиРазвитие молочного животноводства. Такую задачу на 2018 год поставил перед Департаментом сельского хозяйства губернатор Зауралья.
18.12.2017 Радио За облаками
В Кургане в одну ночь сгорели два дома - Радио За облакамиСразу два частных дома вспыхнули в ночь с 16 на 17 декабря в столице Зауралья.
18.12.2017 Радио За облаками
курган новости - Курган и курганцыОни притворились сотрудницами поликлиники Накануне в полицию обратилась 80-летняя жительница Кургана с заявлением о краже.
18.12.2017 Курган и курганцы
В связи с предстоящими новогодними и рождественскими праздниками Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации напоминает о необходимости соблюдения запрета дарить и получать подарки.
18.12.2017 УФСИН
Губернатор Зауралья потребовал «на ковер» глав районов-аутсайдеров по вводу жилья - Радио За облаками В правительство Курганской области потребовал вызвать губернатор Алексей Кокорин глав муниципальных образований, которые отстают от плана по строительству жилья.
18.12.2017 Радио За облаками