Как пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценке) результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (комиссия).

В целях реализации ст. 24.18 Закона об оценке, приказом Росреестра от 26.10.2012 № П/493 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области» создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).

В состав Комиссии входят представители Управления Росреестра по Курганской области, Кадастровой палаты, органа исполнительной власти Курганской области и Национального совета по оценочной деятельности.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены:

- физическими лицами и юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
- органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии заявителю необходимо подать заявление.

К заявлению необходимо приложить:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет об оценке объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (далее – отчет об определении рыночной стоимости), в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается. К заявлению также могут прилагаться иные документы.

Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

В соответствии со статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации в случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Закона об оценке, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

!!!Информация о работе Комиссии и результатах оспаривания размещена на сайте Росреестра (Главная\Деятельность\Кадастровая оценка\Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости\ Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости).

!!!Заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости принимаются на рассмотрение Комиссией по адресу: 640007, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98 Д, каб. 101.

!!!По вопросам, связанным с работой Комиссии, следует обращаться в отдел кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области по тел.: 8 (3522) 64-21-68 .

Начальник отдела кадастровой оценки Г.А. Батырова

Автор: Росреестр

Последние новости Курганской области по теме:
Как пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости

- Целинное
Как пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости В соответствии с Федеральным законом от 29.07.
15:23 11.05.2018 Администрация Целинного района
Как пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости - Далматово
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.
10:16 11.05.2018 Администрация Далматовского Района
- Шумиха
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.
08:52 11.05.2018 Администрация Шумихинского района
 
По теме
На сайте ФНС России размещены актуальные ответы на часто задаваемые вопросы о налогообложении имущества - УФНС Актуальные разъяснения изменений в налогообложении имущества, действующих с 2018 года, размещены в сервисе « Часто задаваемые вопросы ». Так, чаще всего налогоплательщики интересовались,
30.05.2018
На основании  распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 23 мая 2018 г.
25.05.2018
На основании  распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 23 мая 2018 г.
23.05.2018
 
Любой объект недвижимости: квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свои кадастровую стоимость.
23.05.2018
Вопросы государственного земельного надзора, осуществляемого Управлением Росреестра по Курганской области, стали темой проведенной 4 апреля «горячей линии».
17.05.2018
Любой объект недвижимости: квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свои кадастровую стоимость.
15.05.2018
Прокуратура города анализирует состояние законности на территории города За 6 месяцев 2018 года на территории г. Кургана зарегистрировано 4038 преступлений – наименьший показатель за последние 5 лет,
20.07.2018 Курган и курганцы
Выставка Александра Сергеева "В поисках света". - Курган и курганцы Несколько мест в Кургане, где можно хорошо провести время Центральный парк культуры и отдыха Фестиваль уличного кино (16+), фильм «За гранью реальности» (Россия), 21 июля,
22.07.2018 Курган и курганцы
Уникальный Дом-музей декабристов ждёт посетителей - Курган и курганцы Уникальный Дом-музей декабристов ждёт посетителей Перед тем, как побывать в Доме-музее декабристов в Кургане, провел небольшой уличный опрос: «Знаете ли вы о существовании музея?
21.07.2018 Курган и курганцы
Остаются лишь воспоминания и ожидания новой встречи. После таких заключительных слов из популярной песенки Юрия Гальцева, написанной специально к фестивалю искусств «Середина лета», становится немного грустно.
20.07.2018 Новый мир
Далматово и Евпатория подписали соглашение о сотрудничестве. Это знаменательное событие произошло 6 июля.
20.07.2018 Газета Далматовский Вестник
Зауральские подростки, оставшиеся без попечения родителей, играют в футбол. В Курганской области стартовал турнир по мини-футболу - ГУ соцзащиты населения Юных зауральцев захватили футбольные баталии. На этой неделе на базе Кипельского детского дома, стартовал второй ежегодный турнир по мини-футболу среди команд организаций для детей-сирот и детей,
23.07.2018 ГУ соцзащиты населения
Соревнования по Корэш - Администрация Щучанского района 14 июля 2018 года в с. Альменево прошли соревнования по Корэш (борьба на поясах), в рамках проведения IX Всероссийского сельского Сабантуя.
23.07.2018 Администрация Щучанского района
Рустам Мнниханов поблагодарил Алексея Кокорина за Сабантуй - Новый мир Президент Татарстана направил в адрес главы Зауралья благодарственное письмо В адрес губернатора Алексея Кокорина поступила благодарность от президента Татарстана Рустама Минниханова за прекрасную организацию Всеросси
23.07.2018 Новый мир
Еще 148 зауральцев покусали клещи - Курган и курганцы Всего с начала сезона пострадали 2994 человека, в том числе  820 детей  За прошедшую неделю от укусов клещами пострадали ещё 148 зауральцев,
23.07.2018 Курган и курганцы
За прошедший период с 16 по 23 июля 2018 года на территории г. Шадринска зарегистрировано  2 пожара, в Шадринском районе пожаров нет.
23.07.2018 Телекомпания Шадринск