Новости города БезФормата.Ru
Далматово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Росреестр: вопрос - ответ...

Вопрос:  За счет средств материнского (семейного) капитала приобретается на праве общей долевой собственности жилое помещение. По договору купли-продажи на стороне покупателей выступают супруги и трое несовершеннолетних детей. Требуется ли нотариальное удостоверение договора, если статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное правило установлено для случаев совершения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, а не их приобретению.

Ответ:

Положениями ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Вопрос о необходимости нотариального удостоверения сделок по приобретению недвижимого имущества в долевую собственность в случае, когда на стороне покупателя участвуют супруги, был рассмотрен в письме Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 20.09.2016 №Д23и-4180. В соответствии с позицией Минэкономразвития России договор купли-продажи изменяет законный режим совместной собственности между супругами, в связи с чем, имеет признаки брачного договора и в силу п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ подлежит нотариальному удостоверению.

Если нотариальное удостоверение сделки согласно п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса РФ является обязательным, несоблюдение нотариальной формы влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 Гражданского кодекса РФ) и принятие решения об отказе в государственной регистрации права (ч. 13 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ).

Вместе с тем, в соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки, может быть осуществлена по заявлению нотариуса или его уполномоченного работника, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки.

На вопрос отвечает: Ананьева Н.В. – помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области.
01.08.2017 Администрация Далматовского Района
На вопрос отвечает: Ананьева Н.В. – помощник руководителя Управления Росреестра по Курганской области.
28.07.2017 Администрация Шатровского района
В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное,
26.07.2017 Администрация г. Макушино
Вопрос: Необходима ли нотариальное удостоверение сделки, если предметом сделки является участок (доля) земель сельскохозяйственного назначения?
21.07.2017 Юргамышский поссовет
Житель Петухово осужден за приобретение марихуаны - Новый мирОн был арестован в конце июля сотрудниками линейного отдела на одноименной станции В момент задержания мужчина находился в состоянии наркотического опьянения.
20.11.2017 Новый мир
Повеселились на славу. В Лебяжье подростки обокрали магазин и угнали авто - Телеканал ЗауральеЗлоумышленники были найдены по заявлению в полицию жителя поселка Лебяжье.
20.11.2017 Телеканал Зауралье
В Курганской области водитель сбил пешехода и скрылся с места происшествия - Газета45В Шадринске установлена личность водителя, бросившего пешехода после ДТП.
19.11.2017 Газета45
курган новости дтп-память - Курган и курганцы
В Кургане насмерть сбили пешехода
Трагедия произошла в Заозерном 16 ноября в 17:50 в районе дома № 1 6-го микрорайона водитель автомобиля ГАЗ, осуществляя движение по крайней правой полосе проспекта Голикова, насмерть сбил пожилого мужчину.
Курган и курганцы
В Курганской области оштрафован замглавврача районной больницы за знак о запрете курения - Газета45
В Курганской области оштрафован замглавврача районной больницы за знак о запрете курения
В Курганской области за отсутствие знака о запрете курения наказан один из руководителей больницы.
Газета45
В Кургане хозяйку аттракциона будут судить за травму позвоночника у ребенка - Газета45
В Кургане хозяйку аттракциона будут судить за травму позвоночника у ребенка
В Кургане владелица площадки «Лазертаг» пойдет под суд за опасные игры. В СК РФ по Курганской области сообщили о завершении расследования уголовного дела, возбужденного в отношении 45-летней предпринимательницы.
Газета45
курган новости - Курган и курганцыЛегендарным немецким рокерам на Урале подарили вязаного скорпиончика и флаги Российской Федерации Звание «народных артистов России» культовым немцам из «Scorpions» дали в шутку их поклонники,
20.11.2017 Курган и курганцы
       7 ноября 2017 года состоялось районное мероприятие - встреча поколений «Летопись века», посвященная 100-летию Великой Октябрьской социалистической революции.
20.11.2017 Администрация Кетовского района
В девятый раз состоялся автопробег в День памяти жертв ДТП - Shadr.InfoФото Автопробег в очередной раз призвал водителей быть внимательными на дорогах.
19.11.2017 Shadr.Info
курган новости - Курган и курганцы
Мужская и женская «Параллели»
Третий фестиваль современного искусства «Параллели» подвел свои итоги За неделю более 1600 человек посетило 40 мероприятий фестиваля.
Курган и курганцы
Афиша самых интересных культурных событий Кургана - Курган и курганцы
Афиша самых интересных культурных событий Кургана
Куда сходить и где отдохнуть? Мы расскажем! Областная филармония Телефон касс 46-62-16 — 21 ноября, 18.00.
Курган и курганцы
«Параллельная» вселенная - Новый мир
«Параллельная» вселенная
Обзор главных событий фестиваля «Параллели» выбирала наш корреспондент Светлана Тельминова Завершилась сложная, насыщенная, разнообразная и очень интересная неделя III Международного фестиваля современного искусства «Параллели».
Новый мир
В Шадринском университете состоялся турнир по робототехнике - Телекомпания Шадринск15-16 ноября состоялся открытый областной турнир по робототехнике «Золотая нива», организованный в трех категориях: «Любитель», «Новичок» и «Мастер».
19.11.2017 Телекомпания Шадринск
В КГСХА определят лучших девушек-баскетболисток - КГСХАСегодня, 20 ноября, в Курганской ГСХА имени Т.С. Мальцева стартуют игры в зачет 56-спартакиады по баскетболу среди девушек академии.
20.11.2017 КГСХА
ВУЗ-банк повысил доходы вкладчиков до 8,55% годовых - Shadrinsk.InfoКлиенты банка могут выгодно вложить деньги до Нового года — ВУЗ-банк запустил вклад «Максимальный» с повышенной доходностью.
19.11.2017 Shadrinsk.Info
В Зауралье школьники автоматизировали сельское хозяйство - Курган и курганцы
В Зауралье школьники автоматизировали сельское хозяйство
На днях состоялся областной турнир по робототехнике В Шадринском государственном педагогическом университете прошел областной турнир по робототехнике «Золотая нива».
Курган и курганцы
Спортивный дневник - ИСЕТЬ
Спортивный дневник
Ветераны свой клуб не забывают   В прошедшие праздничные дни не пустовал городской шахматный клуб, в котором ветераны древней игры провели несколько турниров.
ИСЕТЬ
курган новости - Курган и курганцы
Дмитрий Медведев поручил возобновить продажу плацкартных билетов
Соответствующие поручения премьер-министр дал РЖД, Минтрансу и антимонопольной службе Премьер-министр Дмитрий Медведев дал поручение РЖД,
Курган и курганцы
Житель Курганской области съел барсука и заразился опасной болезнью - Газета45В Курганской области впервые за пять лет зарегистрирован случай заражения трихинеллезом.
20.11.2017 Газета45
Сотрудники Управления ГИБДД прияли участие в региональной выставке «Здравоохранение Зауралья – сегодня и завтра» - Правительство Курганской областиСотрудники Госавтоинспекции при поддержке Курганского регионального отделения общественной организации «Союз женщин России» представили на выставки детские удерживающие устройства и разъяснили присутствующим способы обес
20.11.2017 Правительство Курганской области
(разработан на основе данных территориальной системы мониторинга и прогнозирования чрезвычайных ситуаций природного, техногенного и биолого-социального характера Курганской области,
20.11.2017 Администрация г. Шадринска
В Кургане в четвертый раз проходит выставка «Здравоохранение Зауралья – сегодня и завтра» - Курган и курганцыБолее 80 участников познакомили посетителей со своей деятельностью Более чем на 80 площадках информацию о своей деятельности представили ведущие медицинские организации Курганской области разных форм собственности,
17.11.2017 Курган и курганцы
В Шадринском университете состоялся турнир по робототехнике - Телекомпания Шадринск15-16 ноября состоялся открытый областной турнир по робототехнике «Золотая нива», организованный в трех категориях: «Любитель», «Новичок» и «Мастер».
19.11.2017 Телекомпания Шадринск